1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
158.7万円/㎡
前年比+43.0%
アールヴェール文京白山
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
1999年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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15階 / 50㎡の場合
相場
8,576万円
171.5万円/㎡
4,420
7,191
9,961
12,732
AI査定結果
推定相場価格
8,576万円
171.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,191万円〜9,961万円
143.8万円/㎡〜199.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月20日
アールヴェール文京白山
9,180万円（183.6万円/㎡）/ 15階 / 50㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は156.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 9,180万円 | 183.6万円 | 15階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 11,980万円 | 149.5万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 12,300万円 | 153.4万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 12,800万円 | 159.7万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 13,300万円 | 165.9万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 13,800万円 | 172.2万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 14,800万円 | 184.6万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 16,300万円 | 203.3万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 17,800万円 | 222.1万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,780万円 | 132.3万円 | 14階 | 58.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 6,280万円 | 109.7万円 | 11階 | 57.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 6,490万円 | 113.4万円 | 11階 | 57.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 6,900万円 | 120.6万円 | 11階 | 57.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 8,490万円 | 117.5万円 | 5階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は147.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,180万円 | 183.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 5,980万円 | 141.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,480万円 | 139.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 8,180万円 | 141.0万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/03 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,980万円 | 144.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,480万円 | 140.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,280万円 | 157.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,480万円 | 140.9万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/23 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,280万円 | 144.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/05 | シティウインズ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 8,480万円 | 144.1万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 9,680万円 | 164.2万円 | 58.96㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤和シティホームズ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,980万円 | 148.9万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/13 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 9,480万円 | 161.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ジェイパーク文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 8,880万円 | 144.3万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅5分 | 6,080万円 | 150.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/01 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,198万円 | 137.8万円 | 44.99㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 9,480万円 | 160.8万円 | 58.96㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 8,780万円 | 160.6万円 | 54.68㎡ | 2LDK+WIC | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では43%上昇しています。
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